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Schulzendorf:
Seit fast 100 Jahren souverän: Bauturbo bei OKAL ist kein Trend, sondern Alltag.

Objekt-Nr.: KV/2025/08/19-07

OKAL Design-17-2 aussen 4

OKAL Design-17-2 aussen 3

OKAL Design-17-2 aussen 2

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OKAL Design-17-2 aussen 5

Design 17 EG

Design 17 DG

Küche Essen

Küche

Wohnzimmer

Wohnen

Schlafzimmer

Lifestyle

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 4

Gäste WC

OKAL LOGO

Preis:
725.000 €

Wohnfläche ca.:
151 m²

Grundstück ca.:
620 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.

Lassen Sie uns ehrlich fragen: Möchten Sie warten, oder möchten Sie ankommen? Bei OKAL heißt es: Einziehen statt vertrösten. Entdecken Sie das Haus Design 13 - und starten Sie schneller in Ihr neues Leben.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau - Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte - und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.

🔑 Drei Ausbaustufen - drei Wege zum Ziel

Technikfertig 🔧
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift - sicher, solide, individuell.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause - vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen - Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an - keine teuren Überraschungen im Nachhinein.

✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung - integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle - ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten - sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit - seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität - und der Vorsprung messbar.

Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln - oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.

Die Immobilie befindet sich in 15732 Schulzendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Neuschulzendorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einem grünen, dörflichen Charakter – ideal für alle, die eine erholsame Wohnatmosphäre in direkter Nähe zur Hauptstadt suchen.

Infrastruktur & Nahversorgung:
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.…

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten wie die Grundschule Schulzendorf und die Kita Käwenzahn liegen ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Zeuthen ist in ca. 5–10 Fahrradminuten erreichbar. Von dort gelangt man mit den Linien S8 und S46 schnell nach Berlin. Mit dem Auto sind die A113 und A10 in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Flughafen BER, der nur etwa 10 Minuten entfernt liegt.

Freizeit & Erholung:
Schulzendorf liegt im grünen Speckgürtel Berlins und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wälder, Seen und Naherholungsgebiete wie der Zeuthener See oder der Kienberg laden zu Spaziergängen, Wassersport oder Radtouren ein.

Fazit:
Das Baugrundstück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und die umliegende Infrastruktur. Eine Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 172 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 2

Terrasse: 2

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2025

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2026

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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