Investoren suchen heute vor allem eines: Planungssicherheit, Nachfrage und nachhaltige Erträge. Mit diesem Mehrfamilienhausprojekt bietet OKAL ein durchdachtes Renditeobjekt, das sich sowohl für private Kleinanleger als auch für institutionelle Investoren eignet. Drei moderne Wohneinheiten bilden das Fundament für stabile Mieterträge – barrierefreie Zugänge im Erdgeschoss sichern langfristige Nachfrage, während das großzügige Penthouse zusätzliche Attraktivität schafft.

Die Architektur verbindet effiziente Grundrisse mit hochwertiger Anmutung.…

Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss sprechen gezielt die stark wachsende Zielgruppe älterer Mieter und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen an. Beide Einheiten sind funktional geschnitten, hell belichtet und auf dauerhafte Vermietbarkeit ausgelegt. Das Highlight bildet das exklusive Penthouse im Obergeschoss: Mit knapp 157 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einer offenen Grundrissgestaltung ist es die Premium-Einheit im Haus – ideal für solvente Mieter, die Wert auf Komfort, Aussicht und Raum legen. Ergänzt wird das Konzept durch einen gemeinschaftlichen Hausarbeitsraum im Erdgeschoss, der praktische Zusatznutzen schafft.

Für Investoren entscheidend: Prozesse, Sicherheit und ESG-Konformität. OKAL agiert seit fast 100 Jahren als Generalpartner und bietet dadurch institutionelle Verlässlichkeit – ein Vertragspartner, geprüfte Abläufe, zertifizierte Bauqualität. Das Haus wird standardmäßig technikfertig nach KfW 55 realisiert, optional maler- oder einzugsfertig. Damit ist das Objekt förderfähig, energieeffizient und nachrüstungsfrei – zentrale Argumente für die langfristige Wertbeständigkeit.

Die Kalkulation basiert transparent auf einem marktaktuellen Grundstückspreis in der Region. Abhängig von Ausbaustufe, Interieur und Grundstücksstatus (erschlossen, teilerschlossen oder unerschlossen) variiert der Endpreis. Für Investoren bedeutet das: klare Orientierung, nachvollziehbare Basis, volle Kontrolle. Dank Bauzeitversicherung und Festpreisgarantie reduziert sich das Risiko – planbare Bauzeit und Bonität inklusive.

Damit verbindet dieses Mehrfamilienhaus attraktive Renditechancen mit institutioneller Sicherheit. Während andere Projekte noch in der Unsicherheit verharren, fixieren Investoren mit OKAL bereits Bauzeit, Kosten und Vermietungsstabilität.


Pflicht-Hinweisblock
Die gezeigten Interior- und Dekorationsbilder haben ausschließlich illustrativen Charakter. Verbindlich bewertbar und für die Kalkulation maßgeblich sind ausschließlich Außenansichten und Grundrisse des angebotenen Hauses.
Preisangaben basieren auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dienen als transparente Vergleichsgröße. Öffentliche Quellen wie Grundstücksdaten, Marktpreise und Förderstandards (z. B. KfW, QNG) wurden nach bestem Wissen berücksichtigt. Folgekosten (Erschließung, Anschlüsse, Baunebenkosten, Grunderwerb) sind nicht enthalten.
Ergänzend gilt: Neben Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Investors auch Einfamilienhäuser in die Projektumsetzung einzubinden.