Der Wohnungsmarkt zeigt es deutlich: Nachfrage nach barrierefreien und modernen Wohnungen bleibt hoch, während passender Neubau weiterhin knapp ist. Für Investoren stellt sich daher die Frage: Welche Projekte bieten langfristig sichere Einnahmen – ohne Risiko in Bauzeit oder Nachrüstung? Genau hier setzt OKAL an: Seit fast 100 Jahren entwickelt die Marke Wohnimmobilien, die Mietern gefallen und Investoren stabile Renditen ermöglichen.

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde klar auf Vermietbarkeit konzipiert. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss sichern Zugang für eine wachsende Zielgruppe, die am Markt zunehmend gefragt ist.…

Im Obergeschoss schaffen zwei weitere Einheiten mit eigenem Balkon attraktive Rückzugsorte – ideal für Paare oder kleine Familien. Offene Grundrisse, helle Räume und flexible Nutzung machen das Objekt breit anschlussfähig. Das Ergebnis: ein Wohnmix, der Leerstand minimiert und in jedem Marktumfeld Nachfrage generiert.

Für Investoren entscheidend: OKAL übernimmt als Generalpartner sämtliche Leistungen aus einer Hand – von der präzisen Planung bis zur gesicherten Bauzeit. Mit Technikfertigstellung nach KfW 55, Festpreisgarantie und Bauzeitversicherung entstehen klare Prozesse und planbare Kalkulation. ESG-Konformität, geprüfte Standards und nachrüstungsfreie Technik sorgen zusätzlich für Zukunftssicherheit – ein Vorteil, wenn es um Anschlussfähigkeit im institutionellen Umfeld oder die spätere Wertentwicklung geht.

Die Preisbasis orientiert sich an einem marktaktuellen Grundstück in der Region. Je nach Ausbaustufe – technikfertig, malerfertig oder einzugsfertig – variieren die Gesamtkosten. Folgekosten wie Erschließung, Anschlüsse oder Erwerbsnebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen. Damit entsteht ein transparentes, nachvollziehbares Modell, das Investoren die volle Kontrolle über Rendite und Cashflow gibt.

Dieses Projekt bietet die seltene Kombination aus mietstarkem Konzept, klarer Prozesssicherheit und institutioneller Stabilität. Während viele Anbieter noch über Nachrüstungen und Bauzeitrisiken diskutieren, sichern sich Investoren hier laufende Einnahmen – ohne Überraschungen.


Pflicht-Hinweisblock
Die gezeigten Interior- und Dekorationsbilder haben ausschließlich illustrativen Charakter.
Verbindlich bewertbar und für die Kalkulation maßgeblich sind ausschließlich Außenansichten und Grundrisse des angebotenen Hauses.
Preisangaben basieren auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dienen als transparente Vergleichsgröße.
Öffentliche Quellen wie Grundstücksdaten, Marktpreise und Förderstandards (z. B. KfW, QNG) wurden nach bestem Wissen berücksichtigt.
Folgekosten (Erschließung, Anschlüsse, Baunebenkosten, Grunderwerb) sind nicht enthalten.
Ergänzend gilt: Neben Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Investors auch Einfamilienhäuser in die Projektumsetzung einzubinden.