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Berlin:
Risiko minimieren, Eigentum schaffen

Objekt-Nr.: ML2025-154

EINZIEHEN statt Ausbauen

Ansicht Garten Satteldach

Ansicht Eingang Satteldach

Ansicht Garten Walmdach

Ansicht Eingang Walmdach

Ansicht Küche und Essbereich

Ansicht Essbereich und Küche

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Galerie

Ansicht Badezimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
915.000 €

Wohnfläche ca.:
151 m²

Grundstück ca.:
598 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und doch harmonisch gegliedert bleiben. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, für Gespräche, Lachen und Genussmomente. Die Küche ist dabei praktisch mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.

Ein separates Büro im Erdgeschoss eröffnet die Möglichkeit, konzentriert zu arbeiten oder Gäste willkommen zu heißen, während Gäste-WC und Diele sich dezent in die Grundrissstruktur einfügen.

Im Dachgeschoss verbindet sich Funktionalität mit Großzügigkeit: Zwei helle Kinderzimmer laden zum Spielen und Träumen ein, das Elternschlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, und das komfortable Bad rundet das Wohnglück ab. Mittelpunkt ist die elegante Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit schenkt und neue Blickachsen ins Haus eröffnet.

Auch von außen überzeugt das Haus mit Charakter: Die klare Architektur setzt ein modernes Statement. Ein markanter Silhouettenüberstand verleiht Tiefe, feine Fassadenabsetzungen schaffen Spannung und Balance. Der überdachte Eingangsbereich heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen herzlich willkommen.

Ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist – modern, durchdacht und voller Lebensqualität.
(Gegen Aufpreis auch mit Walmdach erhältlich.)

🏡 OKAL Haus - Ein Jahrhundert Erfahrung, ein Zuhause fürs Leben

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände.
Es ist der Ort, an dem Kinder spielen, wo Familienfeste gefeiert werden und Erinnerungen entstehen, die Generationen verbinden.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL Haus Familien in ganz Deutschland - als verlässlicher Partner, als Vorreiter im Hausbau und als Institution, die Maßstäbe setzt.…

👉 Wer mit OKAL baut, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für Vertrauen, Sicherheit und Zukunft.

Einzugsfertig 🏡
Alles ist bezugsbereit - bis hin zur Bauendreinigung.
→ Schlüssel umdrehen, Familie einziehen, ankommen.

✨ Inklusivleistungen - Standards, die Vertrauen schaffen

Seit jeher geht es bei OKAL nicht nur um Technik, sondern darum, Familien ein Zuhause zu geben, das Bestand hat. Deshalb sind in unseren Aktionshäusern diese Leistungen selbstverständlich:

🏗️ Architektenleistungen inkl. Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Planungssicherheit von Anfang an - keine Überraschungen.

🏡 Raumhöhen von 2,80 m
→ Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freiraum - spürbar großzügiger als der Standard.

🔒 Elektrische Aluminium-Rollläden
→ Auf Knopfdruck mehr Schutz, Komfort und Alltagserleichterung.

🌬️ Innovative Heiz- und Frischlufttechnik von PROXON
→ Gesundes Raumklima für erholsamen Schlaf und dauerhaft effiziente Energiekosten.

🎨 Fassadenanstrich mit Langzeitschutz
→ Schutz vor Witterung und Algenbefall - damit Ihr Zuhause auch in vielen Jahren noch strahlt.

♻️ Zertifizierte Nachhaltigkeit (DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof)
→ Geprüfte Qualität, die Verantwortung übernimmt - für heute und kommende Generationen.

🧹 Bauendreinigung bei Ausbaustufe einzugsfertig
→ Einziehen ohne Baustellenspuren - sofort zuhause sein.

🍽️ Exklusive Schüller-Markenküche im Aktionshaus "Pur"
→ Familienmomente beginnen hier: Kochen, Lachen und Genießen in einer modernen Halbinselküche inkl. Geräten im Wert von 6.800 EUR - bei Vertragsabschluss bis 31.10.2025.

🌟 Bei OKAL ist all das kein Extra. Es ist Ausdruck unseres Anspruchs: Familien mehr als ein Haus zu geben - ein Zuhause fürs Leben.

⏱️ Bauzeit - ein Versprechen, das zählt

Verlässliche Abläufe, kurze Bauzeiten, klare Übergaben - Bauen mit OKAL heißt: weniger warten, mehr erleben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird Bauzeit nicht länger zur Unbekannten, sondern zum planbaren Vorteil.

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Die Tür öffnet sich.
Die Familie betritt das neue Zuhause.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL genau diesen Moment - als Pionier, als Institution, als Partner, der bleibt.

👉 Jetzt ist Ihre Entscheidung gefragt: Teil einer Geschichte werden, die Familien seit Generationen verbindet - mit einem Zuhause, das Vertrauen schenkt.

Stell dir vor, du kommst nach Hause und findest Ruhe mitten im Grünen – und bist trotzdem nur einen Katzensprung von der pulsierenden Hauptstadt entfernt. Hier bekommst du beides: die Geborgenheit einer gewachsenen, charmanten Nachbarschaft und die Freiheit, deine eigenen Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück zu verwirklichen.…

Umgeben von altem Baumbestand, Vogelgesang und einem Hauch von Naturidylle entsteht ein Ort, an dem dein Haus nicht einfach nur ein Gebäude ist, sondern ein echtes Zuhause. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert spielen können, Sommerabende mit Freunden im Garten zu kleinen Festen werden und jeder Morgen mit einem Gefühl von Weite und Leichtigkeit beginnt.

Das Umfeld verbindet ruhige Exklusivität mit praktischer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung bringt dich schnell ins Zentrum der Stadt, wenn du das urbane Leben suchst.

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die Einladung, Eigentum mit bleibendem Wert zu schaffen, ein Fundament für deine persönliche Zukunft und ein Zuhause, das über Generationen Freude schenkt.

OKAL - Ihr verlässlicher Baupartner seit Generationen

Ein Zuhause baut man nicht jeden Tag - umso wichtiger ist ein Partner, auf den man sich in jeder Hinsicht verlassen kann. Genau dafür steht OKAL. Bereits 1928 legten unsere Pioniere den Grundstein für eine Erfolgsgeschichte, die bis heute von Innovationskraft und Verlässlichkeit geprägt ist.…

Seit über 90 Jahren verbinden wir Tradition mit Fortschritt: Unsere erfahrenen Mitarbeiter arbeiten Tag für Tag mit Leidenschaft daran, höchste Qualitätsmaßstäbe nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Dabei hören wir genau hin, verstehen die Wünsche unserer Kunden und verwandeln sie in Häuser, die Generationen verbinden.

Innovativ in den Ideen, nachhaltig im Handeln und verlässlich in der Umsetzung - diese Werte sind bei uns keine Schlagworte, sondern gelebte Überzeugung. Jedes einzelne OKAL Premiumhaus ist Ausdruck dieser Philosophie und spiegelt das wider, was uns antreibt: Menschen ein Zuhause zu schaffen, das Geborgenheit, Komfort und Zukunft vereint.

OKAL - Vertrauen, das seit Jahrzehnten wächst. Und Häuser, die bleiben.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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