Nennhausen:
Wenn Abende vorbeihuschen – und Pausen fehlen: entsteht rund um Nennhausen ein Zuhause mit weichen Übergängen.

Objekt-Nr.: AC2025_11_20-02

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
414.900 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
2.995 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

OKAL bringt Licht, Luft und Struktur in vollere Tage.

Am Morgen fällt stilles Licht über die Gärten von 14715 Nennhausen – und der OKAL Bungalow 2 öffnet diesen Moment mit seiner ruhigen Walmdach-Silhouette. Auf 118,24 m² entsteht ein Einfamilienhaus, das Ankommen erleichtert und Alltag atmet. Ansprechpartner: André Christen – Hausbau/Fertighaus im Havelland und in Berlin-Spandau, ideenfreundlich begleitet. Wie fühlt es sich an, hier den Tag zu beginnen?

Der ebenerdige Grundriss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einer hellen Mitte mit Erker und weitem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer liegt geschützt, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsraum begleitet. Mit KfW-55, PV-ready, PROXON Frischluft-Wärmtechnik, QDF/DGNB und einer Bauzeit von 12–15 Monaten entsteht ein wohngesundes Fertighaus mit klarer Planung im Hintergrund. Wohngesund und leicht planen – regional betreut im Cluster A. Wie fühlt sich dieser Rhythmus für Ihren Alltag an?…

Die überdachte Terrasse lädt ein, Abende sanft ausklingen zu lassen, während der Duft des Gartens durch das geöffnete Fenster hereinzieht. Im Erker entsteht ein Platz, an dem Gespräche länger bleiben – und manchmal schnurrt dort sogar die Katze auf der warmen Fensterbank. OKAL seit 1928; über 90.000 Häuser – Erfahrung, die Alltag feiert. Welcher Platz würde für Sie zum Lieblingsort werden?

Festpreis, DFH-Bürgschaft und klar dokumentierte Schritte erleichtern Entscheidungen – unterstützt von App und Service, damit Vorfreude bleibt und Termine entspannt passen. Wieviel Leichtigkeit darf Hausbau für Sie haben?

Hausbau im Havelland/Spandau – Freude, Gemeinschaft und Ruhe bleiben Leitlinie. Wenn Sie möchten, können wir eine ruhige Beratung starten, eine Besichtigung planen oder Ihr Projekt einfach vormerken.

Auf einen Blick – Ihr OKAL Zuhause:
• Architektur: Bungalow 2, 1-geschossig, Walmdach
• Fläche (DIN 277): 118,24 m² – EG 118,24 m²
• Räume: 3 – helle Mitte, ruhige Rückzugsräume
• Wohngesundheit & Technik: Frischluft-Wärmtechnik (PROXON), kontrollierte Frischluft, PV-ready
• Energie: KfW-55 Standard, optional KfW-40+
• Qualität & Siegel: QDF/DGNB
• Prozess & Sicherheit: Festpreis, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12–15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
• Standort: Nennhausen (14715) – OKAL seit 1928
Die dargestellten Inhalte wurden in nachvollziehbarer Form durch André Christen für die Region Havelland West eingeordnet.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Ausbaustufen
Mit den Ausbaustufen können Sie festlegen, wie weit Ihr Haus bei der Hausübergabe vorbereitet ist.

Technikfertig
Die Gebäudehülle ist fertiggestellt, Haustechnik sowie PROXON Frischluft-Wärmtechnik und Rohinstallationen sind eingebaut. Der Innenausbau bleibt flexibel in Ihren Händen – ideal, wenn Sie bestimmte Schritte selbst gestalten und eigene Ideen einbinden möchten.

Malervorbereitet…

Sanitärräume, Fliesenbereiche, gespachtelte Wände und Innentüren sind ausgeführt; Wandgestaltung und Bodenbeläge wählen Sie selbst.

Einzugsfertig
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und die Bauendreinigung sind enthalten – Ihr neues Zuhause ist direkt bezugsbereit.

Inklusivleistungen
A) Planung & Nachweise
Die Planungs- und Nachweisleistungen bilden den fachlichen Rahmen für Ihr Hausprojekt.
In der frühen Hausplanung mit André Christen entsteht Schritt für Schritt ein klares Bild aus Ausbaustufe, Technik und Budget – so wird aus Ihren Ideen ein Haus, das zu Ihrem Alltag in Nennhausen passt.
Enthalten sind Architektenleistung, Bauantrag, Statik und der Energie-Erstnachweis. Diese Basis schafft Planungssicherheit für einen energieeffizienten und wohngesunden Neubau.

B) Baugrund & Fundament
Für Ihr Grundstück im Havelland gehören Bodengutachten und Bodenplatte bereits dazu. Das gibt Ihnen eine verlässliche Grundlage und klare Orientierung bei den Fundamentkosten.

C) Gebäudehülle & Fenster
Die Gebäudehülle schützt dauerhaft vor Witterung und unterstützt ein stabiles, gut gedämmtes Raumklima. Das Wandsystem gemäß OKAL-Baubeschreibung sowie Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten sind inklusive.

D) Technik & Energieeffizienz
Ihr Haus wird mit moderner Technik ausgestattet: PROXON Frischluft-Wärmtechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie die Photovoltaik-Vorbereitung gehören zum Standard.
Der KfW-55-Effizienzhausstandard ist vorgesehen, optional ist KfW-40/40+ möglich – eine Lösung, die Energie gezielt einsetzt und laufende Kosten gut kalkulierbar hält.

E) Komfort & Raumgefühl
Elektrische Rollläden, ein durchdachtes Licht- und Schalterkonzept sowie eine Raumhöhe von rund 2,80 m verleihen dem Haus spürbare Leichtigkeit. Licht, Luft und Komfort begleiten den Alltag an jedem Raumübergang.

F) Nachhaltigkeit & Wohngesundheit
Die wohngesunde, emissionsarme Bauweise wird durch Zertifikate wie DGNB, QDF oder weitere Qualitätsnachweise gestützt. Damit bauen Sie auf ein Umfeld, das langfristig gesund und zuverlässig bleibt.

G) Prozess & Sicherheit
Festpreisbindung, ein definierter Bauzeitkorridor von 12–15 Monaten, Bemusterung, Bauleitung und die transparente Abwicklung über die Kunden-App sorgen für planbare Abläufe.
Mit über 90.000 realisierten Häusern seit 1928 bringt OKAL Erfahrung ein, die Orientierung gibt.

Ergänzende Leistungen
Erdarbeiten & Erschließung
Die Ausführung von Erdarbeiten und Erschließung lässt sich passend zu Ihrem Grundstück abstimmen.
Garagen & Carports
Garagen, Carports und weitere Anbauteile lassen sich flexibel mitplanen.

📋 Auf einen Blick – bereits inkludierte Leistungen
Fundament mit Bodengutachten und Bodenplatte
Gebäudehülle: Wandsystem laut Baubeschreibung, Fenster und Haustür mit Energie- und Sicherheitswerten
Technik & Luft: PROXON Frischluft-Wärmtechnik, kontrollierte Lüftung, PV-Vorbereitung
Energie: KfW-55 Standard, optional KfW-40/40+
Komfort: elektrische Rollläden, ca. 2,80 m Raumhöhe, Licht-/Schalterkonzept
Wohngesundheit & Qualität: emissionsarme Bauweise; DGNB, QDF oder weitere Zertifikate abhängig vom Hausmodell
Prozess & Sicherheit: Festpreisbindung, Bauzeitkorridor 12–15 Monate, Bauleitung und Bemusterung
Einordnung & Erläuterung: auf Wunsch gemeinsame Durchsprache der Leistungen mit einem regionalen Ansprechpartner

Abschließende Einordnung
Die Beschreibung der Inklusivleistungen wurde von André Christen für Bauherren in der Region Havelland verständlich aufbereitet – als Grundlage für die nächsten Planungsschritte.

Ansprechpartner für Hausbau in Nennhausen: André Christen – ideenfreundlich begleitet im Berliner Umland West.…

Nennhausen verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit einem Wohnumfeld, das sich angenehm in den Alltag einfügt. Vom Bahnhof Nennhausen erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in rund drei Viertelstunden; der stündliche Regionalverkehr bleibt verlässlich und sorgt für gut planbare Wege. Über die Achsen B5, B188 und L982 bleibt der Ort zudem gut angebunden, ohne seine ruhige und überschaubare Wohnlage zu verlieren – ein Zusammenspiel, das Hausbau in Nennhausen besonders attraktiv macht.

Im Ort sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet halten Wege für Kinder kurz und unterstützen Familien im täglichen Ablauf. Für die freie Zeit liegen das Havelländische Luch und der Groß Behnitzer See in Reichweite – Orte, an denen man schnell ins Grün kommt und einen Ausgleich zum Alltag findet. Auch digital ist der Standort solide angeschlossen: Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter. So entsteht ein Wohnstandort, an dem Hausbau in Nennhausen, alltagstaugliche Wege und Nähe zur Natur stimmig zusammenfinden.

Standort – Auf einen Blick
• Adresse & Region: 14715 Nennhausen · Landkreis Havelland · Land Brandenburg
• Anbindung: ca. 44–52 Minuten bis Berlin Hbf ab Bahnhof Nennhausen
• Takt am Morgen: stündlich im Regionalverkehr
• Straßenachsen: B5 · B188 · L982
• Versorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken im Ort – wohnnah erreichbar
• Familie: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet Nennhausen
• Natur & Freizeit: Havelländisches Luch · Groß Behnitzer See – Naherholung in Reichweite
• Digital: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
• Hausbau-Region: Nennhausen und Berliner Umland West
Grundstücksservice

Der OKAL Grundstücksservice begleitet Sie ruhig und ideenfreundlich durch die Grundstückssuche in Nennhausen. Lagen im Ort und im Berliner Umland West werden mit Blick auf Alltag, Wege und Familienstrukturen eingeordnet – ohne Maklerrolle und ohne Vermittlungsfunktion. Dadurch entsteht Schritt für Schritt ein klares Bild, welche Baugrundstücke langfristig zu Ihrem Hausbau in Nennhausen passen könnten und welche Rahmenbedingungen für Ihre Planung sinnvoll sind. So gewinnen Sie Orientierung für die nächsten Schritte und behalten Ihren Alltag gut im Blick.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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