Berlin:
Wenn niemand weiß wohin – und alles stoppt – bringt das OKAL Haus zwei gleich große Kinderzimmer ins Spiel
Objekt-Nr.: AC2025_11_27-01
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preis:
908.400 €
Wohnfläche ca.:
154,89 m²
Grundstück ca.:
714 m²
Zimmeranzahl:
4
OKAL verbindet Struktur und Ruhe für verlässliche Entscheidungen.
Für das Havelland und Berlin-Spandau ist André Christen der regionale Ansprechpartner für OKAL Projekte. Die OKAL Stadtvilla 10 bietet auf 154,89 m² ein durchdachtes und alltagstaugliches Raumkonzept. Für Bauvorhaben im Bereich 14089 Berlin entsteht damit eine moderne Stadtvilla mit klarer Struktur und einem vollständig nutzbaren Obergeschoss.
Erdgeschoss – geordnet und vielseitig nutzbar
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet einen übersichtlichen Mittelpunkt. Die offene Gestaltung unterstützt tägliche Abläufe und ermöglicht eine direkte Orientierung im Raum. Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind klar angeordnet und direkt aus der Diele erreichbar. Das Erdgeschoss wirkt funktional, aufgeräumt und flexibel nutzbar – ideal für Haushalte in 14089 Berlin und Umgebung.
Obergeschoss – volle Raumhöhe durch das Walmdach…
Das Walmdach ermöglicht ein Obergeschoss ohne Dachschrägen. Zwei gleich große Zimmer sowie ein eigener Elternbereich mit Bad formen eine klare und vielseitig nutzbare Struktur. Die Fläche bleibt langfristig anpassbar und unterstützt verschiedene Wohnsituationen.
Vor-Ort-Eindruck im Musterhaus
Da die Stadtvilla 10 direkt für 14089 Berlin projektiert ist, kann sie dort nicht im Original besichtigt werden. Ein realistischer Eindruck der Raumwirkung und Bauqualität von OKAL entsteht jedoch im OKAL Musterhaus Werder (Havel). Die Nähe zu Berlin sorgt für eine kurze Anfahrt und eine gute Vergleichbarkeit der Raumwirkung.
Markenbasis
OKAL baut seit 1928. Über 90.000 realisierte Häuser stehen für Beständigkeit und Erfahrung.
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André Christen – OKAL Haus Werder (Havel)
Zuständig für Projekte im Havelland, Berlin-Spandau und dem Postleitzahlbereich 14089 Berlin
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Technische Fakten
Merkmal Wert
Modell OKAL Stadtvilla 10
Haustyp Stadtvilla
Geschosse 2
Dachform Walmdach, 22°
Nettogrundfläche gesamt 154,89 m²
Erdgeschossfläche 77,95 m²
Obergeschossfläche 76,94 m²
Zimmer 5
Wohnbereich offen
Zusätzlicher Raum EG ja
Masterbereich ja
Bauweise Holztafelbau
Haustechnik PROXON Frischluft-Wärmepumpe
Rollläden elektrische Aluminium-Rollläden
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: nein
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