Brandis:
KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN

Objekt-Nr.: ML_2025_11_1253

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Aktion Winter

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

OKAL LOGO

Preis:
678.900 €

Wohnfläche ca.:
154,06 m²

Grundstück ca.:
2.800 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Waldsteinberg liegt ca. 10 km östlich vor den Toren Leipzigs.
Mit der Regionalbahn von Beucha erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof stündlich in ca. 25 Minuten, mit der S-Bahn von Machern benötigen Sie etwa 30 Minuten.
Ein sehr gute verkehrstechnische Anbindung ist über die Autobahnen (A 14 und A 38), sowie über die Bundesstraßen (B 6 und B 87) gegeben.
Kindertagesstätten finden Sie u.a. in Beucha, Brandis, Waldsteinberg und Polenz. Schulpflichtige Kinder besuchen die Schulen in Beucha oder Brandis.
Eine medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist in Beucha und Brandis gewährleistet.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

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